COSTA MAR | PLANOLAR

COSTAMAR PLANOLAR | NEW PLAN EMPREENDIMENTOS VIVA O CONFORTO Morar próximo ao mar não deveria significar escolher entre localização, conforto e funcionalidade. O Costamar nasce para reunir esses três elementos em um único endereço. Localizado a apenas 140 metros da praia, no bairro Itacolomi, em Balneário Piçarras, o empreendimento oferece vista para o mar em todos os apartamentos, plantas com três suítes e uma infraestrutura pensada para acompanhar a rotina de quem deseja morar, investir ou viver temporadas no litoral. São apenas 44 unidades distribuídas em uma torre única. Um projeto que equilibra a tranquilidade de estar próximo ao oceano com a praticidade de permanecer conectado aos serviços, à gastronomia e à estrutura urbana da cidade. O Costamar não propõe esperar pelo momento certo para viver perto da praia. Ele transforma esse desejo em uma nova forma de morar. LOCALIZAÇÃO O Costamar está localizado na Rua Paulista, no bairro Itacolomi, uma das regiões mais desejadas de Balneário Piçarras. A aproximadamente 140 metros do mar e ao lado do Candeias, o empreendimento ocupa um endereço que permite incorporar a praia à rotina. É possível começar o dia caminhando pela orla, acompanhar o movimento do mar a partir de casa e chegar à praia em poucos minutos, sem abrir mão da proximidade com restaurantes, mercados, serviços e facilidades essenciais. Sua posição também favorece o acesso aos principais destinos do litoral norte catarinense. • Aproximadamente 140 metros do mar • Cerca de 10 km do Beto Carrero World • Cerca de 30 km do Aeroporto de Navegantes • Cerca de 77 km de Joinville • Rua Paulista, bairro Itacolomi • Balneário Piçarras, Santa Catarina ARQUITETURA E CONCEITO A arquitetura do Costamar combina linhas contemporâneas, grandes superfícies envidraçadas, elementos amadeirados e vegetação integrada à fachada. As linhas horizontais organizam o edifício e valorizam a amplitude dos apartamentos, enquanto os vãos de vidro favorecem a entrada de iluminação natural e a relação visual com o mar. A vegetação aparece em diferentes níveis da fachada, aproximando a arquitetura da atmosfera tropical do litoral. O resultado é um empreendimento atual, elegante e conectado ao seu endereço — sem excessos que envelheçam rapidamente sua identidade. Nos apartamentos, a integração entre living, jantar e cozinha cria ambientes sociais mais fluidos. As aberturas voltadas para a paisagem permitem que a luz natural e a vista para o mar façam parte da experiência cotidiana. PLANOLAR E NEW PLAN EMPREENDIMENTOS O Costamar é desenvolvido pela Planolar, empresa com trajetória iniciada em 1982 e mais de quatro décadas de atuação no setor imobiliário e na construção civil de Santa Catarina. Ao longo dessa história, a empresa acumulou quase 200 mil metros quadrados construídos e participou do desenvolvimento de empreendimentos como o Condomínio Grand Trianon, em Blumenau, e o Barra Tower, em Balneário Camboriú. A New Plan Empreendimentos representa a evolução dessa trajetória. A nova assinatura nasce com foco no litoral norte catarinense, especialmente em Balneário Piçarras, unindo a experiência construtiva da Planolar a uma visão mais atual de desenvolvimento imobiliário. Personalização, sustentabilidade, eficiência administrativa, transparência e previsibilidade orientam essa nova fase. O Costamar materializa esse encontro entre experiência e renovação: uma empresa com mais de 40 anos de história desenvolvendo um produto conectado às novas formas de morar e investir no litoral. OS APARTAMENTOS Todos os apartamentos do Costamar possuem três suítes. Esse é um dos pontos mais relevantes do projeto: independentemente da metragem escolhida, a configuração preserva a privacidade dos moradores e oferece maior independência para a família e os convidados. As plantas variam entre aproximadamente 99 m² e 128 m² privativos, com opções de uma ou duas vagas de garagem. Os apartamentos maiores, com 126,70 m² e 128 m², oferecem ambientes mais generosos e duas vagas. Já as plantas próximas de 100 m² apresentam uma solução mais compacta, mantendo as três suítes e a integração da área social. Living, jantar e cozinha foram organizados para favorecer a convivência. O lavabo atende a área social sem interferir na privacidade das suítes, enquanto a churrasqueira possui duto individual. As persianas automatizadas acrescentam conforto aos ambientes íntimos, e o tratamento acústico contribui para uma rotina mais silenciosa. A vista para o mar está presente em todas as unidades, tornando a paisagem parte da casa, independentemente da planta escolhida. APARTAMENTO TIPO 01 • 126,70 m² privativos • 3 suítes • Living integrado • Lavabo • Cozinha • Churrasqueira • Área de serviço • 2 vagas de garagem • Vista para o mar APARTAMENTO TIPO 02 • 128 m² privativos • 3 suítes • Living integrado • Lavabo • Cozinha • Churrasqueira • Área de serviço • 2 vagas de garagem • Vista para o mar APARTAMENTO TIPO 03 • 99,89 m² privativos • 3 suítes • Living integrado • Lavabo • Cozinha • Churrasqueira • Área de serviço • Opções com 1 ou 2 vagas • Vista para o mar APARTAMENTO TIPO 04 • 100 m² privativos • 3 suítes • Living integrado • Lavabo • Cozinha • Churrasqueira • Área de serviço • Opções com 1 ou 2 vagas • Vista para o mar APARTAMENTOS GARDEN As unidades garden ampliam a experiência de morar ao incorporar terraços, decks, jardins e áreas externas privativas. São plantas que aproximam a praticidade de um apartamento da liberdade proporcionada por uma casa. Os ambientes externos criam novas possibilidades para receber, descansar, montar um espaço de convivência ou simplesmente aproveitar os dias de sol com mais privacidade. Algumas configurações também apresentam hidromassagem privativa. As metragens variam entre 114 m² e 209,80 m², todas com três suítes. OPÇÕES DE GARDEN • Garden com 179,27 m², 3 suítes e 2 vagas • Garden com 146,88 m², 3 suítes e 2 vagas • Garden com 114 m², 3 suítes e 1 vaga • Garden com 209,80 m², 3 suítes e 1 vaga • Terraços e áreas externas privativas • Opções com hidromassagem • Living integrado • Vista para o mar TECNOLOGIA, SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADE O Costamar incorpora soluções que facilitam a rotina e preparam o empreendimento para novas necessidades de mobilidade, segurança e consumo de energia. O acesso por reconhecimento facial e biometria proporciona maior controle de entrada. O sistema de câmeras amplia o monitoramento das áreas comuns, enquanto o gerador de energia preserva o funcionamento de sistemas essenciais. Todas as unidades contam com estrutura de estacionamento preparada para veículos elétricos um diferencial relevante para um imóvel concebido para permanecer atual ao longo dos próximos anos. As placas fotovoltaicas contribuem para a eficiência energética do condomínio, reduzindo o consumo das áreas comuns. • Controle de acesso por reconhecimento facial • Acesso por biometria • Sistema de monitoramento por câmeras • Gerador de energia • Placas fotovoltaicas • Infraestrutura para veículos elétricos • Todas as unidades com vaga preparada para carro elétrico • Dois elevadores inteligentes • Medidores individuais • Interfones • Isolamento acústico • Persianas automatizadas • Duto individual para churrasqueira COMODIDADES DO EMPREENDIMENTO Além da área de lazer, o Costamar oferece soluções pensadas para quem vive próximo à praia. A entrada exclusiva para banhistas organiza o retorno do mar sem interferir no acesso social. Os hobby boxes proporcionam espaço adicional para guardar cadeiras, guarda-sóis e equipamentos de praia. O bicicletário incentiva uma mobilidade mais leve, coerente com a proximidade da orla e com o estilo de vida de Balneário Piçarras. Até a presença de uma máquina de gelo demonstra atenção às pequenas conveniências que fazem diferença na rotina de um imóvel de praia. • Entrada exclusiva para banhistas • Hobby box para os moradores • Bicicletário • Máquina de gelo • Pavimento inteiro de garagem • Vagas preparadas para veículos elétricos • Elevadores inteligentes • Acesso social controlado LAZER COM VISTA PARA O MAR A área de lazer foi posicionada para aproveitar a vista e transformar o oceano em parte da experiência dos moradores. Os ambientes internos e externos se conectam por meio dos decks, da vegetação e das grandes aberturas. A piscina aquecida cria condições de uso em diferentes épocas do ano. A hidromassagem diante da paisagem oferece um espaço de pausa, enquanto o fireplace proporciona um ambiente mais acolhedor para os dias de temperaturas amenas. A área gourmet foi planejada para encontros e celebrações. A academia, a brinquedoteca e o playground atendem diferentes momentos da rotina familiar. Mais do que concentrar equipamentos, o lazer do Costamar foi organizado para favorecer descanso, movimento e convivência. EXPERIÊNCIAS E ÁREAS DE LAZER • Piscina com sistema de aquecimento • Piscina infantil • Área molhada • Hidromassagem • Decks • Ducha • Fireplace • Área gourmet • Academia • Brinquedoteca • Playground • Lazer com vista para o mar • Ambientes internos e externos integrados INFORMAÇÕES DO EMPREENDIMENTO • Empreendimento: Costamar • Desenvolvimento: Planolar e New Plan Empreendimentos • Torre única • 44 unidades • Todos os apartamentos com vista para o mar • Todas as unidades com 3 suítes • Apartamentos entre 99,89 m² e 128 m² • Gardens entre 114 m² e 209,80 m² • Opções com 1 ou 2 vagas de garagem • Um pavimento inteiro de garagem • Dois elevadores inteligentes • Piscinas aquecidas • Infraestrutura para veículos elétricos • Placas fotovoltaicas • Acesso por reconhecimento facial e biometria • Endereço: Rua Paulista, Itacolomi • Balneário Piçarras, Santa Catarina • Aproximadamente 140 metros do mar CURADORIA NEORA O Costamar foi selecionado por apresentar uma combinação comercialmente relevante para Balneário Piçarras: proximidade real da praia, vista para o mar em todas as unidades, três suítes em todas as plantas e uma faixa de metragens capaz de atender diferentes perfis de família e investimento. As plantas próximas de 100 m² entregam uma configuração difícil de encontrar: três suítes em uma metragem eficiente. As unidades de 126 m² e 128 m² ampliam o conforto e acrescentam duas vagas de garagem. Os gardens, por sua vez, oferecem áreas externas privativas que aproximam a experiência de morar em apartamento da sensação de viver em uma casa próxima ao mar. O projeto também demonstra atenção às transformações que já estão acontecendo na forma de morar: mobilidade elétrica, energia fotovoltaica, acesso biométrico, persianas automatizadas e espaços de apoio para a rotina de praia. Não é apenas um endereço localizado a 140 metros do mar. É uma escolha para quem deseja incorporar o litoral à vida cotidiana, com conforto, privacidade e uma planta que continuará funcional ao longo dos anos. NEORA CURADORIA IMOBILIÁRIA Endereços selecionados, um a um.